TercihiniYap Forum
    • Kayıt Ol
    • Giriş
    • Arama
    • Kamu Rehber
    • Kategoriler
    • Okunmamış
    • Güncel
    • Popüler
    • Kullanıcılar
    • Gruplar

    Emlak balonu ne durumda?

    DİĞER
    emlak balonu
    26
    81
    8635
    Daha fazla ileti
    • En eskiden en yeniye
    • En yeniden en eskiye
    • En çok oylanan
    Cevap
    • Yeni başlık oluşturarak cevapla
    Cevaplamak için giriş yapın
    Bu başlık silindi. Sadece başlık düzenleme yetkisi olan kullanıcılar görebilir.
    • hgrotius
      hgrotius Yasaklı Son düzenleyen: maverick

      Dün ki inanlar inşaat iflası akabinde artık patlayacak tartışması, emlak balonu sönüyor mu tartışmasına dönmeye başladı. Sizce ne durumda?

      paca08 1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
      • paca08
        paca08 Sayıştay Denetçileri Yasaklı @hgrotius Son düzenleyen:

        @hgrotius Geçen bir analizde İngiltere'deki emlak fiyatlarının 5 yıl önceki fiyatlarına geri döndüğünü görmüştüm. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir gibi şehirlerde emlak fiyatları inanılmaz arttı. Hele İstanbul'da 300 bin için çok uygun fiyat diyorlar. Bu fiyatlar elbet bir yerde aşağı yönde gidecektir. Başlangıç olarak da İstanbul olacaktır. Bakalım zaman bize neler gösterecek.

        hgrotius 1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 1
        • hgrotius
          hgrotius Yasaklı @paca08 Son düzenleyen:

          @paca08 hocam bir de inşaat firması sayısı vestihdam sayıları çok fazla. Yani barınma bir ihtiyaç ama sonsuz değil ki. Yani nerdeyse lokanta kadar, giyim dükkanı kadar inşaat firması ve çalışanı mevcut burdan bile orantısız bir durum olduğu belli.

          1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 1
          • genclerbirlikli
            genclerbirlikli Son düzenleyen:

            İnşaat firmalarını bilmem ama yaşadığım çevrede inanılmaz kiralık/satılık konut var ve bunlar aylardır boş. Her sokakta 1 2 tane görebilirsiniz. Geçen yıllarda boyle bir durum hatırlamıyorum, hiç gözüme çarpmamıştı.

            Vatanını en çok seven görevini en iyi yapandır.

            1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 2
            • paca08
              paca08 Sayıştay Denetçileri Yasaklı Son düzenleyen:

              Ayrıca nufüs artışından daha hızlı bina artışı var. Bütün bunların etkisini önümüzdeki yıllar içerisinde göreceğimizi düşünüyorum. Sonuçta bu fiyatlar talep arza göre belirlenecek.

              B 1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 1
              • B
                busus @paca08 Son düzenleyen:

                @paca08 boş buldukları her alanı inşaata çevirdiler. araba park edecek yer bile kalmadı sokaklarda.

                1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
                • hgrotius
                  hgrotius Yasaklı Son düzenleyen:

                  Ankara’nın göbeğinde özellikle iş yeri anlamında satılık/kiralık çok mekan var. Üstelik adamlar inşaatı da kesemiyor çünkü şirketin yüzlerce çalışanı vs var mecbur yapmak zorunda.

                  1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 1
                  • maverick
                    maverick Yasaklı Son düzenleyen:

                    Bu emlak balonunun patlaması gerekiyor yoksa bankalar milletten daha çok faiz alacaklar

                    1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 1
                    • Antimülakat
                      Antimülakat Son düzenleyen:

                      Balon patlamaz her yirmi yılda bir ortadogudan 5 milyon göçmeni yurda alırsak, bırak patlamayı bol bol değer kazanır.

                      hgrotius 1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 3
                      • hgrotius
                        hgrotius Yasaklı @Antimülakat Son düzenleyen:

                        @antimülakat tek yolu bu sanırım 😂

                        1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
                        • K
                          kartel06 Son düzenleyen:

                          Adam esenlerde 2 milyon liraya 3+1 daire satmaya çalışıyor. Satabiliyorsa bir madalyayı hak eder gözümde. Bilen bilir eskişehir yolu üzerinde sofa loca var, oradada daire 1 milyondan başlıyor, neyin kafası anlamadım.

                          Mahkeme kararıyla yalanlar gerçeğe dönüşseydi Dünya şimdi dönmüyordu.

                          1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
                          • burcuburcu
                            burcuburcu Yasaklı Son düzenleyen:

                            erken seçim muhabbeti bunun patlamasından evvel seçimi yapmak için bile olabilir.

                            1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
                            • Antimülakat
                              Antimülakat Son düzenleyen:

                              Böyle balon mu olur? Şiştikçe içinde hava genleşmek yerine, çekiliyor 😞

                              1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
                              • F
                                Fernando Reges Son düzenleyen:

                                4 yıl önce aynı konuyu arkadaşımla konuşuyordum.İnsanlar ev aldığı sürece patlama olmaz.Maşallahı var koca koca daireleri 3 ay içinde dolduruyorlardı.Milletin parası var demek ki krediye güvenip bu işe girilmez.Şimdi faizler artınca duraklama evresine girmesi normal.Geçen isyan eden bir emlakçı dinledim kiraya ev bile veremez oldum diyordu.Ben patlama olayının hane halkından geleceğini sanmıyorum henüz erken bence.
                                Ev dışında lüks iş yerleri,rezidans vb. yatırımlar elde kalırsa patlama durumu oradan başlayabilir. Adam artık atıyorum 1 tirlyona satın alacağına gidip faize yatırıyor elde ettiği faiz geliriyle o iş yerini kiralıyor üstüne kâra bile geçebiliyor.Tüketici için farkeden birşey yok keyfi tıkırında ama üretici iflas sürecine giriyor..
                                İbre bir yerde tersine dönecek azıcık parası olan inşaata girdiği için zamanla sektörden kayıplar artacak.Ama ne zaman...

                                "Dünyadaki açlık ve sefaletin nedeni fakirleri doyuramadığımızdan değil zenginleri doyuramadığımızdandır"

                                1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
                                • MaxMin
                                  MaxMin Son düzenleyen:

                                  Keşke patlasada daireler/kiralar gerçek fiyatlarına düşse ev sahipleride akıllansa, yıkık dökük harabe evlere 2 bin kira isteyen dolu

                                  İstanbulda son 4 senede 3'e katlanan fiyatlarla yaşanamaz hale geldi durum böyle giderse maaşlı çalışanlar çadırda yaşıcak 🙂

                                  " No pain , no gain "

                                  aliveli 1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 4
                                  • aliveli
                                    aliveli Yasaklı @MaxMin Son düzenleyen:

                                    @maxmin çadır kuracak yer kalmadı hocam hapsini inşaat için kullandılar 🔨 🚧

                                    Antimülakat 1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 1
                                    • Antimülakat
                                      Antimülakat @aliveli Son düzenleyen:

                                      @aliveli kamp yerleri varda yazın kullanılıyor. Kışında takılırım diyen varsa bulunur bir şekilde.

                                      1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 1
                                      • B
                                        black Son düzenleyen:

                                        Eğer biraz daha şişse patlayacaktı ama şuan sönümleniyor ve fiyatlar normal seviyelere doğru dönüyor ama elinde patlayacak olacaktır. Gidip kredi çekip 500 bine aldığı evi 300 bine satamayanların elinde patlayacaktır 🙂

                                        1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
                                        • Antimülakat
                                          Antimülakat Son düzenleyen:

                                          Nasıl bir balon gerçekten anlamıyorum, yaklaşık 10 yıldır şişiyor ve şişirmeye devam ediliyor. 300 bine normal demeye başladıysak 😉

                                          1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
                                          • burcuburcu
                                            burcuburcu Yasaklı Son düzenleyen:

                                            Seçime kadar dayanılıp, seçim sonrası yavaş yavaş inmesi için çaba sarf edilecek ama bu iki sene hiç ev yapmayın demekle olabilecek bir şey bu da gerçekten çok ama çok zor.

                                            1 Cevap Son cevap Cevap Alıntı 0
                                            • 1
                                            • 2
                                            • 3
                                            • 4
                                            • 5
                                            • 1 / 5
                                            • İlk ileti
                                              Son ileti