Bireysel başvuru tarafından gönderilen en iyi iletiler

@mrym verdiğim bilgilerin yanlışlığı yok. Bir hastaneye gidin sizden daha önce muayene olurlar. Ben estetik'e birşey demiyorum. Durumu iyi olan değil herkes yaptırıyor. Siz bir vatandaş olarak gidin bakalım ne diyecekler. Ben söyleyim keyfi harcama diyorlar ve ödenek verilmiyor. Siz maliyede çok iyi bilirsiniz ki vergide de bir optimal nokta vardı geçilince vergi gelirleri düşmeye başlar Kimse mağdur edebiyatı yapmıyor burada suriyelilerde yapmasın. Vatanına sahip çıksın bu hale getirmesin.

@Antimülakat başka önereceğiniz özel veya devlet üniversiteleri var mı?

@uzman Kaymakam müşterek kararname ile atanır. İçişler Bakanı, Başbakan ve Cumhurbaşkanı.

@tomhardy Hocam daha önceden yüksek lisans kaydın var mı? Yoksa direkt lisans sonrası 2 yılllık süre mi ona göre söyleyim

Açıklamaya gerek var mı

@uzman yanlış değil üstat. İçişleri Bakanlığı Müdürler encümeni kararı gerekir. Ancak o çok detay olur.

@armindo bilimsel hazırlık hariç ders dönemi tezli de 4 yarıyıl, tezsizde 2 yarıyıl geçemezsen atılırsın. (tezli de 2 yarıyıl tez, tezsiz de 1 yazırıyıl proje) Ancak derslerle ilgili sıkıntı yok en fazla dersten kalırsın o kadar

@aliveli btc her zaman kazanır hocam çünkü paranın kaynağı belirsiz ve kara para aklamak için tam yeri. iki defa balon oldu patladı ama bu sefer sağlam. eğer alternatif ararsan eteryum'a da yönelebilirsin

@sabırsız doğrudur üstat

@armindo atılırsan alıyorlar yüksek lisansa ancak askerlik sorunu çıkabiliyormuş bazen. Sistem seni yl mezunu olarak kabul edebiliyormuş.

@aliveli fırsat-kısmet-risk

@maviadam çok ince yerlerde yanlış vardı. Bulması zor oldu

@MaxMin olmaz hocam. Bende de aynı durum var. Yükseğe kayıt yaptırırken sorun olmadı.

emlak balonu, yapısal olarak türkiye'deki örneği amerika'daki örneğinden çok farklı olan balondur. amerika'daki örnekte finansal enstrümanlar türev piyasalarda satılmıştı, başkasının kredisi bankalar arasında defalarca satıldığı için 500.000 dolarlık kredinin belki de 1 milyon dolarlık finansal derinliği olunca balon patladı.

• enflasyon kötü bir şey olmasına rağmen, türk lirasının enflasyonist yapısı gereği balon zaten sönse bile emlak marketindeki insanların psikolojisini ciddi oranda etkilemiyor. senede resmi olarak %10 gerçekte %15-20 arası bir enflasyon yiyen para biriminde fiyatlar sürekli artmak zorunda. amerika'da durum hiçbir zaman böyle olmadı. dolardaki enflasyon %1-2, orada nominal reel arasında pek bir fark yok.
• bugün ev almak isteyen %20'sini peşin ödemek zorunda. bu da türkiye emlak piyasasının finansal balon oluşturma riskini düşürüyor. bir ara gündeme gelse de sonra unutulan, ve iyi ki de unutulan, bankaların kredileri merkez bankasına satma opsiyonu hala uygulamada yok. buna izin verilirse gerçekten bir balon yaratılır. aslında bankalar kendi aralarında satsa ya da yabancıya satsa bir sorun olmaz ama merkeze satılırsa enflasyon tutulamaz çünkü bu satış para hacmini genişletir.
• kredi ile ev almak isteyenlere bankaların uyguladığı gelir testi, kredi notu gibi standart uygulamalar var. amerika'da bu yoktu. verdiği emlak kredilerini türev piyasalarda satmak isteyen aç gözlü bankalar, iş güvencesi olmayan fakir fukara ne kadar adam varsa gelirine bakmadan krediyi dayadılar ki türev piyasada o krediyi satıp riski kendi üstlerinden atabilsinler.
• faiz mevduat ikilemine gelecek olursak, faizler yükseldikçe konut fiyatlarının artış hızı düşebilir ama bu balon olduğunu göstermez ekonomideki dalgalanmaları gösterir. yatırım odaklı bakıldığında, borsa, vadeli tl/döviz mevduat hesapları, emlak bunların hepsi birer pasif yatırım aracıdır. finans dışına kayarak iş kurmak isterseniz, bu fabrika açmak, ostim'de dükkan açmak, bir avm'de restoran açmak olabilir, bu aktif yatırım aracı olur. türkiye'deki insanlar hukuk sistemine güvenmediği için genel olarak pasif yatırım araçlarına meyillidirler.

sözün özü faiz oranlarına göre fiyatlarda dalgalanma olabilir, trende göre emlak/mevduat arasında cazibe farkı fiyatlarda dalgalanma yaratabilir. bu dalgalanma piyasanın denge arayışıdır.

Acı reçete bankalar pazartesi gününden itibaren taşıt kredilerinde artışa gidebilir. Bu da 0,98 lik faiz oranının ilk geri dönüşü gibi görünüyor.

Her ihtimale karşı başvuru yapacağım ama 80'e düşmez galiba. Yine güzel ilan bekleyenler için hayırlısı olsun inşallah.

Kırıkkale 1200, Isparta 800 lira küçük illere bakarsanız fiyatlar 2-3bin maximum.

@aliveli normal değil hocam. En iyi ihtimalle bir gayrimenkulün 10-15 yılda kendini amorti edebilmesi gerekiyor normal şartlar altında. Yani şuan ki değerleri ederinin neredeyse 3-4 katı. Bu durum önlenemez mi düşünmek lazım. Önlemek gerekir mi bizim gibi gelişmekte olan ülkeler için bunu da düşünmek lazım. Mesela 2017’nin üçüncü çeyreğinde Türkiye ekonomisi yüzde 11,1 büyüdü. İnşaat sektörü, üçüncü çeyrekte yüzde 18,7 büyüme oranıyla yine ekonomik büyümenin lokomotifi oldu. Yan sektörleriyle daha fazla bir hacim. Ancak bu da çıkmaz yol bence nereye kadar büyüyecek?

Küçük bir öneri tweet atarken aynı tweete kopyala-yapiştır yapmayın. Yoksa TT listesine girmiyor spam olarak algılıyor. Farkı cümleler olursa hastag daha hızlı listeye girer.

@tomhardy kesin kayıttan önce yatırıp öyle kayıt yapılıyor.

Eos yakında kendi ağına geçecek. Alıp beklemekte fayda var. (Dün 30 bin eth'lik eos alındı.) Ayrıca neo'da şuan dip seviyelerde alınabilir. Uzun vadeli için cardano (ada) düşünebilirsiniz.