Mehmetemir tarafından gönderilen iletiler

@gaye ve tüm arkadaşlar..

Bir örnek çözersek bu konuda..

Bir borç için 75.000 TL anapara ipoteği verilmiştir. Borcun ödenmemesi sonucu faiz vb. yan alacaklarla beraber borç 90.000 TL yi bulmuştur. Bu halde ne kadar istenebilir?

El cevap: 90.000 TL

Bir borç için 75.000 TL üst sınır ipoteği verilmiştir. Borcun ödenmemesi sonucu faiz vb. yan alacaklarla beraber borç 90.000 TL yi bulmuştur. Bu halde ne kadar istenebilir?

El cevap: 75.000 TL

Şöyle olsaydı:
Bir borç için 75.000 TL üst sınır ipoteği verilmiştir. Borcun ödenmemesi sonucu borcun miktarı 65.000 Tl ve faiz vb. yan alacaklarla beraber borç 90.000 TL yi bulmuştur. Bu halde ne kadar istenebilir?

El cevap:Üst sınıra kadar olan miktar istenebilir dolayısıyla 75.000 TL

Arkadaşlar üst sınır ipoteği istisnadır soruda üst sınır olduğu açıkça veya örtülü anlaşılmayan sadece ipotek vermiştir diye bahsedilen sorular anapara ipoteğidir...

@gaye

Doğmuş bir alacağı teminat altına almak için kurulan ipotek anapara ipoteğidir.(kesin borç ipoteği)
İlerde doğacak ve doğması muhtemel alacaklar için kurulan ipotek ise üst limit ipoteğidir. (Maksimal ipotek)

Anapara ipoteğinde faiz vb. hususlar ipotek miktarını aşsa dahi istenebilir.

Üst sınır ipoteğinde ise faiz vb. İle ortaya çıkan miktar ipoteği geçerse istenemez. Yani tamamen ipotek bir üst sınır oluşturur. O sınıra kadarki faiz vb. hususlar istenebilir. O sınırı aşanlar istenemez..

@confutatis hocam kanunen taşınmazlar sebebe bağlı yani İllidir.

Ama taşınırlar konusunda hüküm yoktur. Doktrin bir çoğu taşınırlar içinde sebebe bağlılık kabul ediyor hatta kahır ekserisi böyle..

Ama şunu diyeyim doktrinsel mevzulara çok takılmayın genelde sormazlar tartışmalı hususları...

Hayırlı geceler ve kandiller..

@melissam00 İdari hakimlik genelde 2 yılda bir oluyor, kaymakamlık ise her yıl oluyor. Tabi bunlar o yıla göre değişebilir. Hiçbiri kpss istemiyor. Mezun olmanız yeterli..

@sim

Kamu kaynağı kullanan tüm kurumlar Sayıştayın denetimine tabidir'

Sadece kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları dahil değildir..

Tartışılan husus:
Varlık Fonu'nun kendisinin Sayıştay denetiminin dışında olduğunu ancak Fon'a dahil edilen kamu kaynaklı şirketlerin Sayıştay denetimine tabidir...

Ama dikkat edin KİT'ler denetime tabidir...

@y-oguz90 Hocam mutlaka ve mutlaka medeni usul ve borçlar çalışın...

maalesef elimde direk vatandaşlık ile ilgili test yok. Vatandaşlık zaten genel hukuk bilgisi. Diğer derslere hakim iseniz ayrıca teste ve çalışmaya pek gerek yok..

Vatandaşlık notu

https://drive.google.com/file/d/1IVk1r2dhuXuV_hVDXrlwqQz0qetK2HAx/view?usp=drivesdk

@çinkoçaydanlık hocam vatandaşlığın tamamı geçersiz olmadı değişen hükümlere bakın yeter. Ayrıca anayasaya iyi çalıştı iseniz ayrıca vatandaşlığa gerek yok sadece soru çözün yeter.

Bu sitelerde güzel test ve PDF'ler var. Ona bakın:

https:/ /www.hukukdershanesi.com/tag/hukuk-fakultesi-ders-notlari/

https:/ /ekonomihukuk.com/blog/hukuk-ders-notlari/

https:/ /www.kpsshukuk.com

@james-buchanan ya geçmişe bakarsanız çok sormamışlar problem sorusu, sorduklarında ise daha çok musluk veya normal hesaplama sormuşlar..

@kd16 evet hocam ondan bahsediyorum.

@confutatis hocam 2012 sonrası tüm sorular direk ÖSYM yayınlamadığı için soru kitaplarında yer alanlar adaylardan öğrenilen uyarlama yolu ile yapılan sorular.

@bydaler hocam benim biraz temelim var ben sadece kaldıraç çözerek pekiştirmeyi düşünüyorum. Gerçekten çok güzel bir kitap. Tavsiye ederim herkese...

@kd16 hocam ben genel mantığı söyledim

Kadastro ve icranın baktığı nerdeyse tüm davalar çekişmesiz yargı olduğu için Hmk 103 gereği direk otomatik giriyor. Benim deme amacım genel yargısal olarak adli tatile hepsi tabi..

Bu arada hocam geç başvuru yarın değil 20'si galiba...

@ricardo-0 geçerli değil kota tamamen kalktı hocam

@james-buchanan hocam bütün mahkemeler adli tatile tabidir. Nöbetçi mahkemeler kalır Sadece her alanda. Onlarda adlı tatilde görülecek olan sınırlı sayıdaki dava ve geçici hukuki himaye türlerini karara bağlar..
Önemli olan ve testlerde çıkan hangisi

Adli tatilde görülecek olan mevzusu..
Bunlar hmk m. 103 te var.
Bunları şöyle ezberleyin tek tek zor olur.

Adli tatilde görülecek tüm mevzulara bir göz gezdirin dikkat ederseniz hepsi hemen karar verilmesi gereken acil haller değil mı? Karar verilmezse bir sorun olacak..

Mesela nafaka çok önemli ve eğer verilmezse bir an önce aç kalır kişi. Acil karar gerekiyor.

Arkadaşlar hayırlı geceler lütfen bu mesajımı herkes okusun..

Bana özelden o kadar çok mesaj geliyor ki sayısını Allah bilir gelsin tabi ben çok seviyorum ama şu var maalesef..

Yazan baya bi arkadaş oluyor şunları diyorlar: bıktım dayanamayacam yoruldum artık diye..

Arkadaşlar yapmayın ne olur..

Bakın son bir ay..

Biraz daha dayanın...

Biliyorum zor gerçekten çok zor..

Ama ne olur dayanın..

Mazlumlara ses olmak..
Garibana ses olmak için dayanın..

Dayanın çünkü Allahu Teala şöyle buyuruyor:
İnnallahe meas sabirin..
(Allah sabredenlerle beraberdir )

Bakın bıkmak yok durmak yok uyumak yok sadece dış sıkma var...

Hatırlayın okul zamanı vize final dönemleri gece hiç uyumazdık niye o zaman bir amacımız vardı mezun olmak diye..

İşte şimdide var..

Hakim olup vatana hizmet etmek için..

Arkadaşlar hakim olursanız bir karar ile yeri gelir ülkeyi etkilersiniz..

Bu meslek insanlara en çok yardım edebileceğiniz ve iki dünyanızı da kurtaracak bir meslek..

Son 1 ay..

Allah rızası için yola devam etmek zorundayız..

Ne olur bırakmayın..

Hukuk zor ama çalışana hiçbir şey zor değil..

Çalışınca yapılamayacak hiçbir şey yok..

Ne olur arkadaşlar bırakmayın..

Aklınıza takılan soru mu var sorun bize yardımcı oluruz..
Anlamadığınız konu mu var sorun anlatalım..

Yani biz elimizden geleni yaparız size düşen sadece 1 ay daha dişinizi sıkmak..

Ne olur arkadaşlar..

Ne olur yapmayın...

Hakkınızı helal edin..

Selametle...

@dnztrkn Allah razı olsun, saolun...

@rootofallevil

Hocam cumhurbaşkanı CBK ile olağan dönemde Anayasadaki sadece sosyal ve ekonomik haklarla ilgili hususları düzenleme yetkisi var. Kamulaştırma da bu bölümde yer alıyor. Hatta size bir örnek:

Hocam bakın bu kararnamede baya kuruma kamulaştırma yetkisi vermiş ve nasıl kullanacağına dair düzenleme yapmış.

https:// www. google. com. tr/amp/s/www. memurlar. net /haber/762445/4-numarali-cumhurbaskanligi-kararnamesi-yayimlandi.html%3famp=1

Olağanüstü dönemde ise zaten her alanda düzenleme yapabilir..